+7 (4812) 30 03 30

Смоленск, ул. Мало-Краснофлотская 49 | пн-пт 9:00 - 18:00

Обратный звонок | info@geo67.ru | Схема проезда

А вы знаете границы своего земельного участка?

А вы знаете границы своего земельного участка?
С 1.01.2018 г. земельный участок, не имеющий официальных координат, невозможно будет ни продать, ни сдать в аренду, ни подарить.
ООО «ГеоКомпани»
214015, Россия, Смоленск, Мало-Краснофлотская, д. 49
+7 (4812) 40-79-19; +7 (4812) 30-03-30

25.08.2017

Страшный сон владельца участка – спор с соседом из-за границы. Избежать проблем можно проведя межевание и вынос границы участка.

С 1.01.2018 г. земельный участок, не имеющий официальных координат, невозможно будет ни продать, ни сдать в аренду, ни подарить.

Межевание: зачем надо и как выполнить

Межевание – это определение координат участка с внесением их в Единый Государственный реестр недвижимости.

Межевание выполняют кадастровый инженер, имеющий лицензию, и юрист. Изучив документы, представленные владельцем, и по необходимости, архивные данные, проводят полевые работы:

  • Топографическую привязку участка к системе координат;
  • Определение границ участка и состояния межевых знаков.

При отсутствии межевых знаков, поворотные точки участка обозначаются деревянными кольями или арматурой не менее 1 м длиной.

Обработав данные, кадастровый инженер составляет межевой проект, на основании которого данные об участке вносят в ЕГРН. Последний этап – получение нового кадастрового паспорта.

Вынос границы участка в натуру

Вынос участка в натуру – закрепление границ участка на местности в соответствии с кадастровым паспортом. Вынос границ желательно провести в присутствии собственников соседних участков. Вынос поворотных точек проводят геодезисты при помощи специальной аппаратуры и спутниковой системы GPS/ГЛОНАС, фиксируя их временными или постоянными межевыми знаками.

Временный знак – арматура, заглубленная на 1 м в почву.

Постоянный межевой знак закрепляют в бетонное основание и снабжают (по желанию) табличкой с номером межевого знака и датой установки.

По окончании работ составляется камеральный акт, с указанием:

  • Основания для вынесения границ (свежая реестровая выписка);
  • Площади участка;
  • Местоположения;
  • Плана-схемы межевых знаков;
  • Данных владельца участка.

Акт распечатывают в 2-х экземплярах, и подписывают владелец и исполнитель работ. К акту может прилагаться фотоотчет, фиксирующий установку межевых знаков.

Без определения границ участка невозможно поставить забор, определить место для дома, хозяйственных построек, проложить коммуникации, выполнить ландшафтный дизайн. Межевание и вынос участка требуют профессиональных знаний и специальных приборов, поручать эту работу следует только лицензированным инженерам.

Назад

© ООО «ГеоКомпани», 2010-2017. Инженерные изыскания в Смоленске. Геодезические работы. Геологические и Экологические изыскания.

Популярные услуги: Топографическая съемка | Геология участка | Экологическая экспертиза

WebCanape - быстрое создание сайтов и продвижение

Главная | Карта сайта | Обратная связь

Адрес: Смоленск, ул. Мало-Краснофлотская, д. 49
Электронная почта: info@geo67.ru
Тел.: +7 (4812) 40 79 19
+7 (4812) 30 03 30